从5月至今的1个月来，南京共有40余家新老楼盘推出房源（而去年同期，开盘推房的楼盘仅不到10家）。尤其值得关注的是，今年集中上市的这些房源，有很多原本是计划在下半年甚至明年推出的。开发商提前推盘，被业内人士比作“百米冲刺赛”，甚至也有人指出，一些开发商的表现显出了抛房的心态。而在跑量中，团购、降价等手段更是屡见不鲜。

　“销售量跟不上将使开发商面临巨大的回款压力，”一业内人士将开发商快速推盘的原因归结为资金链的紧张。她认为，如果楼市销售量不济的状况持续到年底，不少开发商的资金链将面临断裂的危险。

　快速推盘能否解决开发商的困局呢？在房源充足、优惠促销的大势下，该不该出手买房呢？各位大嘴来韶韶吧！

　一切取决于政府的态度

　开发商的资金链问题绝不是楼市不景气的唯一因素，如果购买需求不被释放，开发商就算有钱也不敢拿地，因为拿地已经了限时开发的限制。最近，政府又将中小户型套数写进拿地合同，明显是要彻底落实“90/70”政策，看来南京最近掀起的小户型浪潮并不是空穴来风。

　另外股市在奥 运前夕竟然惨跌，出乎了很多人的预料，其实我早在4、5月份的麻辣地产中告诉过大家，股市的趋稳是表面现象，下跌是必然。楼市也受到牵连，开发商融资困难，市民解套更难，这一切都必须看政府的态度。中国的股市是政府的股市，涨跌完全取决于政府的态度，楼市也面临着同样的困局。