中远房地产成立于1993年6月，是一家以房地产开发为核心的企业。中远房地产是由中国两大跨国企业——中国远洋运输(集团)总公司和中国中化集团公司发起组建，联合香港颖博有限公司、香港立丰实业有限公司、中国对外经济贸易信托投资有限公司、天津远洋运输公司和香港WONDERLAND CAPITAL INC共同出资设立，按照现代企业制度规范运作的中外合资企业，目前的组织形式为有限责任公司。公司具有国家建设部审定的房地产开发企业一级资质。

   

    中远所开发的凯晨广场、远洋系列等项目早已名满京城，客户满意度高居榜首，“中远”已经成为北京乃至全国有口皆碑的地产名牌，是购房者最有力的信心保证。那么，在迈出跨区域发展的第一步时，以“朝气、创新、可靠”为企业文化的中远房地产为何将目光投向了渤海之滨的天津呢？带着种种思考，我们走访了天津远驰房地产开发有限公司的武文勇总经理。

     眼前的武文勇总经理谦和而亲切，沉稳而睿智，谈话间，武总对中远的深厚感情溢于言表。话题由中远的跨区域发展谈起，武总谈到，中远在2001年与2002年经历了两次成功的转型之后，迅速发展壮大起来。良好的业绩与信誉度加上不断积累的资金、人才储备，使中远有了“跨区域、跨越式”的“双跨”发展战略，加之董事会的大力支持，中远房地产满怀信心地迈出了坚实的步伐，天津，这座环渤海经济中心城市便成为最理想的开发基地。

   

    武总还提到，天津的GDP指数连续5年以2位数的速度增长，来到天津后，目光所及之处，到处都在热火朝天地搞建设，修公路、地铁。便捷的交通必将

带来巨大的经济效益，天津正在以惊人的速度发展着，这些都成为中远对天津地产开发充满信心的理由。

   

    会心一笑之后，我们又提出了新的疑问。一直以来，河东区都是天津发展较慢的区域，中远之所以选择这里来开发“海河新天地”项目，是出于什么样的考虑呢？武总介绍说，中远选择项目的先决条件，是要符合城市的整体布局与规划。目前天津的城市发展正在整体东移，政府的发展战略是要把天津建设成为一个多中心多元化的现代大都市。从地理位置来讲，河东区是北京、滨海等地的重要交通枢纽，公路、铁路、航空、船舶等交通网络都较其他区域更发达。随着快速路、地铁的修建开通，河东区更是占尽了地利。同时，未来的河东将可能形成一个大的物流集散地，将会给这个区域的写字楼等商业楼盘带来更多的机会，这也是整个城市发展的大势所趋。

 

   

    和武总的谈话一直在轻松友好的气氛里进行着。谈到中远在天津的发展战略，以及如何在天津建立一个强势品牌形象时，武总自豪地说，购房者买房子首先考虑的，就是选择一家信誉卓著的地产商。中远在北京的房地产业里，信誉度一直都是很高的，中远的楼盘从来都是深受购房者的信赖与追捧。天津的海河新天地项目是一个占地近40公顷，总建筑面积达60万平方米，集高档住宅、生态园林、酒店、写字楼、城市商业于一体的建筑综合体，建筑设计由国际顶尖设计团队——美国RTKL主持，未来的河东将崛起一座国际化的人文生活中心。相信凭借我们强大的产品优势，一定能够在天津赢得良好的口碑，树立非凡的品牌形象。

   

    土地资源丰富的天津，是一个地产开发商云集的地方，谈到在与天津本地的开发商及同样在津投资的外地开发商间的竞争，武总谦虚地表示，这是一个与天津本土及外地同行们互相学习交流的好机会，同时，大量外地开发商的到来，也会给天津的地产业带来新鲜的血液，不同的经营理念与管理方法的碰撞与融合，会使天津的地产业得到更迅速的发展，也会起到培养及引导天津消费的作用，准确的说，这是一个互相促进的过程。

 

   

    天津的消费习惯有区域化的特点，而海河东岸这样一座新天地，又将怎样吸引跨区域的市民关注呢？提及这个问题，武总的一席话意味深长。对于地产业来说，位置这个因素至关重要，房地产具有不可再生与地域性的特点。中远在营造社区内部环境方面做了深入的考虑，力求使业主在功能健全和安全可靠之外，还要觉得舒适。在中远看来，聚集在同一个社区的，应该是有着相似的价值取向与理想追求的同类人群，一个社区的文化，也融合了他们对生活、对很多事物的看法与态度，而并非单纯的地理区域划分，相信作为具有国际化水准的海河新天地，将会吸引每个人的眼光。

   

    对于中远房地产的来发展，武总还提到，海河新天地的成功开发，将使天津了解中远、认识中远，从而建立起良好的品牌形象。坚实的基础、强大的实力是中远飞速发展的信心所在。相信在未来，中远所开发的每一个项目都必然会受到世人的瞩目与期待。

   

    谈笑间，采访已接近尾声了，整个采访过程中，武总的睿智与坦率给我留下了极其深刻的印象，我们更从武总的身上感受到了中远人的自信、热情与真诚。我们有理由相信，中远巨舰势必在激烈的地产业竞争中乘风破浪，傲视群雄。